Назад к списку

Уточнение границ и площади земельного участка

Уточнение границ и площади земельного участка представляет собой весьма сложную процедуру, включающую в себя: обязательное проведение геодезических работ по определению границ участка, формирование межевого плана и согласование границ со смежными землепользователями.


Для чего необходимо проводить уточнение границ? 

Необходимость проведения кадастровых работ по уточнение границ в первую очередь обусловлена тем, что значительная часть сведений о земельных участках по всей территории РФ внесена в кадастр недвижимости декларативно (по данным из исходных правоустанавливающих документов без установления границ на местности). Такая практика ведения кадастра привела к частым случаям возникновения наложения границ между смежными землепользованиями. Процедура уточнения производится для устранения наложения границ, а так же для внесения сведений об изменении границ и площади земельного участка в кадастр недвижимости. При проведении уточнения границ площадь ранее учтенного участка может быть увеличена, либо уменьшена на 10% от исходной площади, указанной в правоустанавливающем или правоудостоверяющем документе.

Кроме того, с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра, не смогут полноправно распоряжаться ими.Собственник участка не сможет ни продать, ни подарить, ни оставить его в наследство. Чтобы распорядиться своим участком, собственник должен будет обязательно провести межевание.

Необходимые документы:

- Документ, удостоверяющий личность владельца участка (паспорт); 

- СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета);

- Правоустанавливающие документы на земельный участок;

- Документы на существующие на земельных участках здания, сооружения.


Цена на уточнение границ земельного участка формируется из следующих составляющих:

- Геодезическая съемка земельного участка - обязательно;

- Изготовление межевого плана- обязательно;

- Согласование границ со смежными землепользователями (при необходимости);

- Подача докуметов в Росреестр для внесения сведений в Единый государственный кадастр недвижимости (при необходимости);

- Получение кадастровой выписки (при необходимости).


Консультацию Вы можете получить любым удобным для Вас способом: 

 по телефонам 8-960-715-39-54

 при помощи online консультации или написав письмо на электронный ящик KadastrTver@yandex.ru 

 Наш адрес: г. Тверь, ул. Московская, д. 1, 3 этаж, офис 7

Центр Кадастровой деятельности