Назад к списку

Раздел земельных участков

Раздел земельного участка – представляет собой кадастровую процедуру, при проведении которой из исходного земельного участка образуется один или несколько новых участков.



  1.  Простой раздел. В результате такого раздела, исходный земельный участок утрачивает свое существование и номер в кадастре недвижимости, и из него образуются участки с новыми кадастровыми номерами. В некоторых случаях раздел возможен только после уточнения границ исходного участка.
  2. Раздел с сохранением в измененных границах. В отличии от простого раздела из исходного участка образуется один или несколько новых участков, исходный участок сохраняет свой кадастровый номер при этом границы его изменяются. Для выполнения раздела с сохранением в исходных границах не требуется уточнения исходного участка.

Раздел с определением границ на местности. Такой способ включает в себя определение координат объектов местности методом проведения геодезической съемки. Проведение геодезической съемки необходимо в тех случаях, когда предполагаемая граница раздела проходит по капитальным сооружениям таким как: здание, забор, или строение. 


Условия объединения земельных участков :

- Наличие доступа к землям общего пользования/соглашения соседей об обеспечении доступа к образуемым земельным участкам 
Необходимые документы

Для раздела земельных участков подготавливается межевой план в электронном виде (xml-формат), заверяется Электронной подписью кадастрового инженера и подается в орган кадастрового учета (ФГБУ ФКП Росреестра) для его проверки. 

- Площадь новых (образованных) земельных участков не должна быть меньше минимальных размеров, установленных муниципалитетом в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) 

Документы:

Документ, удостоверяющий личность владельца участка (паспорт). 

Если владелец не может заказать межевание самостоятельно, паспорт и доверенность его представителя. 

СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета).

Правоустанавливающие документы на земельный участок.

Документы на существующие на земельных участках здания, сооружения.

При необходимости предоставить соглашение об обеспечении доступа к образуемым земельным участкам.


Консультацию Вы можете получить любым удобным для Вас способом:

 по телефонам 8-960-715-39-54

при помощи online консультации или написав письмо на электронный ящик KadastrTver@yandex.ru 

 Наш адрес: г. Тверь, ул. Московская, д. 1, 3 этаж, офис 7 

Центр Кадастровой деятельности